又是一年到岁尾,忙装修的人们还在行色匆匆……大部分人都想赶在雨季来临前尽早搬进新居。由于冬季气温低,所以家庭装修施工要格外注意,千万不要为了赶工期而留下隐患。 业内人士提醒消费者:工期要赶,但不能忽视工程质量;着急入住,切莫忘了把关环保;规避风险,消费者更须严格控制付款进度。
冬季装修注意防潮 很多业主非常希望春节时能够入住新房。所以,他们希望装修公司能够给自己的家装工程加快进度,但往往忽视了一个问题,就是家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。 泉州星艺装饰公司冷珂设计总监告诉记者,“冬季装修切忌将工期压缩得过紧。干燥工序的时间宜长不宜短,才能保证防潮到位。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则,腻子可能有假粘的表面现象,竣工后墙面会出现开裂等问题;又如,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有干透,人就上去用脚踩,地砖同样会出现空鼓问题。”冷珂还提醒消费者,干燥过程尽量让其自然风干,如果用太阳灯烤,日后就有可能发生开裂。 统筹安排主材 以防安装进度脱节 “年底,材料调配相对会比较紧张,”泉州宜家装饰公司的王哲滨经理说,“业主自己选购的主材应该配合工程进度提前准备好,因为窗帘制作或者家具调货根据不同情况都有一定的周期,比如门和楼梯扶手就需要提前一个月订。最好制定相应进度表,严格按照进度安装,以免由于材料的脱节延误工期。” 勿忘环保 防止累积污染 泉州华浔品味装饰公司吴文华设计总监也谈道:“再怎么赶,也不宜装完就搬。因为新房上上下下,不管硬装或后期软装饰物都是全新的。即使选择的都是合格的环保材料或达标产品,但由于空间承载量的关系,造型和配饰多了,也可能导致甲醛或其他污染物质的累加超标。所以保证足够的通风时间就显得尤为重要了。” 从做完油漆到搬家,要确保通风半个月。可以用活性炭吸附新房装修的异味。还可以在室内摆放一些绿色植物,净化室内空气。例如常春藤消除甲醛和苯最有效,而去除氨气,表现最出色的是黄金葛;又如紫菀属、黄耆、含烟草、黄耆属和鸡冠花等一类植物,能吸取大量的铀等放射性核素;芦荟、吊兰和虎尾兰可清除甲醛;常青藤、月季、蔷薇、芦荟和万年青等可有效清除室内的三氯乙烯、硫化氢、笨、苯酚、氟化氢和乙醚等;虎尾兰、龟背竹和一叶青等可吸收室内80%以上的有害气体;天门冬可清除重金属微粒等。 严格控制付款进度 谨防卷款事件 据了解,每年年底都是家装公司账目大盘点的时候,包括房租、电话费、工人工资等,家装公司一般都会被要求在年底前结清,特别是家装公司要付清材料商的材料款,这对于家装公司来说是一笔不小的费用。泉州市标典装饰监理公司吴长生监理工程师告诉记者,“一般情况下,装饰公司跟材料商之间都有长期的合作关系,行业内有个不成文的规定:材料款可以月结、季结,有的家装公司还可以选择年结。这种情况下,很容易就会造成极少数动机不良的家装公司钻空子,拖欠材料商的材料款,如果公司经营不善,入不敷出,欠款越积越多,无法偿还,最后选择人间蒸发,就会给材料商和消费者带来巨大损失。” 老吴提醒广大消费者,“如果业主年底前急需装修,一定要选择有资质、有备案、诚信度较高的大家装公司。虽然泉州曾出现过像迪克斯这样的外地大公司一夜间蒸发的事,但相对而言,规模较大的家装公司逃跑的几率相对较小”;如果业主不急于装修,不妨过了春节后再选择家装公司签合同。“不排除一种情况,有的家装公司引诱消费者:如果年底前签合同的话,总价可以给一定额度的优惠,遇到这种情况消费者应该多留一个心眼,最好对该家装公司的市场信誉度进行考察。” 如果业主现在已经和家装公司签了合同,则应该控制付款进度,严格按照合同约定的进度来付款。有的家装公司用打折优惠,让利返点来催促业主提前付款,对此消费者千万不能贪图便宜,以免造成更大的损失。建议消费者尽量选择成立时间比较长的家装公司。 |