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消保委行业协会警示：当心装潢公司携款潜逃 |
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文章来自:泉州房产信息园 时间:2005-1-5 15:07:17 |
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早报记者 郑翠英
早报讯 年底将至，市民需警惕装潢公司携款潜逃。近日，上海市消保委和市装饰装修行业协会联合发布消费警示，提示消费者提防去年家友公司卷款事件再次发生。
携款潜逃将提前发生
“装潢公司携款潜逃一般发生在年末，如今有提前发生趋势。”上海市装饰装修协会秘书长赵海告诉记者。据了解，在今年9、10月份，已发生业星装潢与李勇设计工作室卷款潜逃事件，前者卷款几十万，涉及十几户人家和材料商，目前已进入司法程序，后者也已被公安部门立案。
上海市消保委秘书长赵姣黎特别提到要警惕上海埃特公司，该公司自2000年以来一直没有参加年检，2002年被闸北工商吊销营业执照，今年发现仍在外承接业务，消保委已收到多起投诉。
行业不景气是主因
“联合发布警示，只因今年情况更加特殊，”赵海如是说。据其分析，今年上海全装修住房热销，市民投资性购房大量增加，装修市场份额不断减少，一批小装潢公司面临经营困境。据市消保委统计，今年1月1日至10月30日，收到装饰装修投诉1528件，比去年同期上升20％。
“市场准入门槛低，造成行业良莠不齐，”据赵海透露，目前全市约有3、4千家从事装潢业务的公司，不少公司实际是装潢中介公司，其主要业务居然是替业主寻找马路游击队装修。
行业自律已开始
幸运的是，行业自我诚信维护已开始，据悉，上海市装饰装修协会已与市文明办合作，评选出106家内部检查合格单位，并向市法制办提交《上海住宅装修装饰管理办法》，争取提高企业入市门槛，规定企业注册资金在50万以上，项目经理至少具有2年以上工作经验，必须拥有一批具备专业上岗证的技术人员等。
专家观点
专家支招：业主如何应对装修纠纷
南京李安祥律师事务所的汤楠律师指出，家庭装修如果发生纠纷，首先要看合同的效力。目前家装市场的纠纷中，常会出现双方所持合同文本不一致的情况，各自的合同文本有增减改动的内容。对于合同的变动部分，应由对方签字认可，否则不一致的内容不能作为双方的约定。汤律师介绍说，家装中工程量的争议也是比较常见的。对于工程的增减，如果双方有书面约定就比较好解决，而现实中人们在签合同时会忽略对此进行约定，那么发包人如果在合理的时间没有提出异议，则视为对变更部分达成合意，至于工程变更部分涉及的价格，可通过鉴定的方式确定。汤律师解释说，所谓合理的时间一般为一个星期左右，即发现工程变化及时提出修改或返工的时间。
江苏圣典律师事务所朱凯律师着重介绍了消费者的权益保护方法。朱律师认为，市民在家装时要选择正规有资质的公司，不要仅凭广告上的只言片语，而要对装饰公司实地考察，了解其曾经做过的装饰工程，最好还能多了解其他业主的评价，做到心中有数。另外，一般装饰公司都有样板房，市民在考察样板房时不能只看“表面文章”，要深入了解其材料、做工等细节，对该公司的履约情况以及诚信度也要了解周全。
在装修前，最好聘请一家有资质的监理公司做后盾，监理公司可以帮助业主尽量规避家装中的风险，帮助协商解决；而业主与装饰公司发生不可调和的纠纷，监理公司也须承担一定的法律责任，这对业主来说是一份双保险。朱律师还提醒，家装合同一定要注明违约的法律责任，签订时最好选择标准范本合同，尽量不要漏过每一项内容的填写，从源头保护各自的合法权益。
南京装饰行业的业内人士对于多发的家装纠纷也给出忠告，希望纷争各方尽可能地协商解决。对业主来说，一辈子也许只有一次装修的机会和经验，本应留下美好的记忆，如果发生纠纷，为了保全证据使得“新房”不能入住，无疑要承担心理和经济上的双重负担。而对装饰公司来讲，如果在投诉甚至诉讼中牵扯过多精力，不仅会影响自身的效益，公众评判也会对其商誉产生负面影响。所以“和为贵”是解决家装纠纷的最终良方。（马祚波魏晓昕）
相关链接
选择装潢公司5要5不要
5要
选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书的装潢公司；选择知名度较高的装潢公司；选择诚信度较高、合同履行能力较强的装潢公司；选择采用《上海市家庭居室装饰装修示范合同》的装潢公司，根据合同填写和选择所有合同项目，明确双方的权利、义务和违约责任；要与装潢公司保持联系，装潢款根据工程进度按照35％、30％、30％、5％支付，不要无故提前支付。
5不要
不要轻信装潢企业广告，最好实地勘察；不要迷信低价装潢；不要轻信“君子协定”、“友情操作”；不要找马路游击队；不要找不可靠的挂靠公司，诸如此类的公司可能出现“飞单”。（李伟）
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