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安全租房好方法

文章来自:泉州房产网         时间:2005-12-24 15:04:38


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房屋租赁是一种特殊的商品交易形式，为了防止广大市民在租房时再受气，提出以下几条方法供您参考： 　　
　　一、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。 　
　　二、 查对方是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。 　　
　　三、认真阅读租赁合同，找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。
　　四、不要隐瞒公司与经纪人个人私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一在租房过程中一旦发生纠纷您的利益无法得到合理的保护；其二目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。 　
　　五、在订房时一定要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但依然有必要亲自审查，以免被假房东诈骗。据中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要特别注意。 　　 　
　　六、一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房管局部门投诉。


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