本报讯 本地多家中介公司认为，最新出台的“国六条”，其最终目的是促进二手市场的发展，因此，不少准备扩张的中介公司都表示不会放缓自己的步伐，要开店，就要该出手时就出手。

　　“国六条”是长线利好

　　对于上周刚出台的“国六条”，德诚行荔湾区营业经理马中原表示，即使今年新增加土地供应，这一批土地上的住宅要推出市场，起码也是两年以后的事情，因此，很难对市场上的供应有短期的影响，而且，现在的二手供应基本上仍集中在中心城区，这些地方的土地供应更是少，因此，“国六条”对二手市场的影响并不大。

　　广州美联物业区域董事刘志忠表示，从长远的角度来看，此六大措施对楼价的确起到稳定的作用，而且打破了早前开发商渲染的“地荒论”，减慢楼价的上涨，从而使“泡沫”楼市得到一定的控制；但不可忽略的是，此六大措施是针对发展中低价位的经济适用住房、廉租住房，而这些住房的质量、地段、配套设施和教育条件等，均难与原八区相提并论，而且目前老城区的土地越来越少，虽然能通过拆迁、城市规划等措施来改变现状，但涉及的费用非常庞大，所以，老城区的住房还是处于买少见少。不少中介认为，六大措施能否有效地调控房地产，关键在于政策的执行力度和是否能落实到实处。

　　中型中介成扩张主力

　　由于普遍中介均认为“国六条”对二手市场无太大的影响，以致不少中介公司仍会维持上半年既定的扩张计划，该出手时就出手。这批近期急促扩张的二手企业，以外地来穗企业或中型企业为主。顺驰地产近期迎来了拓展的又一个高峰期，3月份，该公司共有分店32家，4月份，该公司新开张了2家分店，到5月份，该公司“至少新增5家店”，而到6月份，该公司的目标是扩张到50家分店；美联地产最近新增加了5家分店；一来自北京的地产中介公司，则宣称要在海珠区新增20家分店。

　　大规模扩张还需观望

　　与此同时，有业内人士认为，目前“国六条”的实施细则仍未定，很多事情仍需观望。力强地产的总经理张俊能认为，现在的情形与去年非常类似，二手行业也是经过几个月才复苏，选择这个时候大规模扩张有点心急，不妨观察一段时间再作决定。(文/记者 梁栋贤)